Luxusvilla in Petrčane, 12 km von Zadar, 50 Meter vom Meer und dem Strand entfernt.

Vor der Villa befindet sich ein Pinienhain.

Die Villa besteht aus drei Etagen, der erste Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer geräumigen Küche, WC und Garage mit Abstellraum. Der zweite Stock besteht aus drei separaten Räumen (zwei Zimmer mit Meerblick, ein Zimmer mit Balkon), 1 Badezimmer mit Dusche und separatem WC, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und separatem WC, Waschküche mit Trockner und Waschmaschine, Zimmer haben Ankleidezimmer, Balkon. Die dritte Etage besteht aus VIP-Apartments mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne, im Schlafzimmer mit Meerblick, Küche und separatem WC. Das VIP-Apartment verfügt über eine geräumige Terrasse mit Meerblick.

Im Außenbereich verfügt die Villa über eine kleine überdachte Außenterrasse und eine Hauptterrasse, die mit einer bioklimatischen Kontrollpergola aus Aluminium, einer Außendusche, einem beheizten selbstreinigenden Keramikpool und drei Außenparkplätzen bedeckt ist.

Abmessungen einer Luxusvilla:

Erster Stock – Fläche 84,61 m2, Garage 19,25 m2, seitliche Terrasse 9,2 m2, Hauptterrasse 37,4 m2

Zweiter Stock – Fläche 105,12 m2 und Balkonzimmer 6,3 m2

Dritter Stock – Fläche 49,5 m2, Terrasse um den 3. Stock 27,6 m2 und die Hauptterrasse des VIP-Apartments 26,25 m2

Insgesamt 342,43 m2

AUSSTATTUNG:

• Die Villa verfügt über eine Klimaanlage Daikin (Belgien)
• Die Villa verfügt über einen beheizten selbstreinigenden Süßwasser-Keramikpool (3,2 x 8,0 m) von COMPASS (Australien)
• Bioklimatische Aluminiumpergola und Fernbedienungsterrasse hergestellt von BRUSTOL (Belgien)
• Überwachungssystem
• Alarm
• Vorbereitung für Außenkamin
• Innenkeramikböden und -wände MARAZZI (Italien), Terrassen und Bereiche rund um den Pool, Parkfliesen RAKO (Tschechische Republik)
• Die gesamte Villa verfügt über massive Eichenbodenbeläge hr. 25 mm SPAČVA (Kroatien)
• Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin des bekannten Herstellers FOCUS (Frankreich)
• Maßgeschneiderter Esstisch aus exotischem Holz AKÁCIA (Thailand) gefüllt mit Harz
• Im Wohnzimmer befindet sich eine einzigartige Wurzel (Größe 2x3m) aus exotischem Holz ACACIA
• Die Villa verfügt über elektrische Fenster in den Bädern, Toiletten, Wohnungen A und Wohnungen B, Beleuchtung EGLO (Deutschland)
• Sanitäranlagen LAUFEN (Deutschland) und Badarmaturen und Duschpaneele TRES (Spanien)
• Betten von höchster Qualität vom Hersteller SAFRON (Slowakei)) Zusammensetzung und Qualität auf dem Niveau des bekannten Bettenherstellers Hästens (Schweden)
• Kundenspezifische Vorhänge
• Qualität Viesmann Solarmodule (Deutschland) mit automatischem Überhitzungsschutz

Immobiliernräume

• Balkon
• Terrasse
• Garten
• Garderobe
• Speisekammer
• Parkplatz
• Schlafzimmer
• Küche
• Esszimmer
• Badezimmer
• Toilette
• Depot

Objekt Ausrüstung

• Swimming Pool
• Klima
• Wi-Fi-Netzwerk
• Kamin
• Grill
• Sicherheitstür
• Duschkabine

Objektbeschreibung

• Blick aufs Meer
• Nähe zum Zentrum
• Nähe zum Strand
• Nähe Einkaufsmöglichkeiten
• Zugang – gepflastert
• Möbliert
• Große Terrasse
• Große Glaswände
• Gepflegte Garten
• Ruhige Lage
• Blick aufs Meer offen
• Blick aufs Meer Panorama

• Energieausweis
• Etagen Erdgeschoss, erstes, zweites, drittes
• Anzahl der Zimmer 5
• Anzahl Badezimmer 3
• Entfernung zum Strand 50 m
• Bedingung hergerichtet und gepflegt, Einzugsbereit
• Objektorientierung Süden
• Fenster und Türen PVC