Objektbeschreibung
Dieses exklusive Hotel mit einer Fläche von 1.532 m² liegt nur wenige Schritte vom weltberühmten Hévízer Thermalsee entfernt – einer der gefragtesten Tourismusdestinationen Ungarns. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden, die 1923 bzw. 1927 erbaut und 2014 aufwendig, stilgerecht und hochwertig renoviert wurden. Der besondere Charme des Hauses wurde dabei vollständig bewahrt. Beide Gebäude sind durch einen überdachten, beheizten Korridor verbunden.

Hauptgebäude
Im Hauptgebäude befinden sich die Rezeption, das Selbstbedienungsrestaurant sowie zentrale Servicebereiche. Zur Verfügung stehen 7 Superior-Zimmer, 3 Dachgeschosszimmer, 2 Deluxe-Apartments und 1 Familienapartment – alle mit hochwertiger Ausstattung, die modernen Komfort mit klassischem Stil verbindet.

Villa
Die Villa verfügt über 14 Standard-Zimmer mit wunderschönem Stadtblick. Alle Zimmer sind klimatisiert, mit Konvektorheizung und optionaler Gasheizung ausgestattet und können per Magnetkarte geöffnet werden. Sowohl die Innenräume als auch die Fassade und Bäder wurden vollständig modernisiert.

Gastronomie & Service
Das Hotel besitzt eine gültige Lizenz für eine warme Küche, wodurch das Restaurant mit vollem Service betrieben werden kann. Die großzügig begrünte Terrasse vor der Rezeption und dem Restaurant eignet sich perfekt für den Außenbetrieb.
Zusätzlich gibt es eine charmante Weinbar mit Straßenzugang, die ein attraktives Zusatzgeschäftspotenzial bietet.

Im Untergeschoss wurden die technischen Vorbereitungen für ein Wellnesscenter bereits abgeschlossen. Der zukünftige Eigentümer kann dieses Premium-Angebot individuell gestalten und damit den Wert und die Attraktivität des Hotels weiter steigern.

Erreichbarkeit & Parken
Der Check-in und Check-out erfolgt derzeit über einen Freiplatz vor dem Gebäude. Ein kleiner Parkplatz kann auf dem Grundstück zusätzlich angelegt werden.

Lage – Hévíz
Das Hotel befindet sich in unmittelbarer Nähe des einzigartigen Hévízer Thermalsees, des größten natürlichen Heilwasser-Sees Europas. Die Stadt Hévíz genießt internationale Bekanntheit und ist ganzjährig stark frequentiert – was stabile Auslastung und planbare Rendite garantiert.
Die Infrastruktur ist modern, sauber und gepflegt – die Stadt ist ein etablierter Premium-Kurort mit stetig wachsender Besucherzahl.

• Keszthely: 8 km
• Zalaegerszeg: 35 km
• Balaton: wenige Autominuten

Investoren-Vorteile:

• Vollständig renoviertes, historisches Hotel in Top-Lage
• Ganzjährige, stabile Nachfrage durch internationalen Kur- und Gesundheitstourismus
• Ausbaupotenzial durch Wellnesscenter
• Hohe Renditechancen in einer etablierten Tourismusregion
• Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen – der Verkauf erfolgt inklusive GmbH, ohne MwSt.

Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, Hotelbetreiber und internationale Käufer, die ein renditestarkes Objekt mit außergewöhnlicher Lage und Wertsteigerungspotenzial suchen – direkt im Herzen eines der bekanntesten Kurorte Europas.