Willkommen in einem der schönsten und ruhigsten Dörfer im Komitat Zala. Hier erwartet Sie ein einstöckiges Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einem 1100 m² großen, eingezäunten Grundstück – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Freiraum lieben.

Das Haus ist solide gebaut (1,2 m Betonsockel, 40 cm Ziegel, Betondecke und Schieferdach) und bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnideen.

Ausstattung & Besonderheiten:

• Strom- und Wasseranschluss, Kanalisation, Bohrbrunnen
• 3-Phasen-Strom in den Nebengebäuden
• Gasanschluss möglich – moderne, kostengünstige Heizung per Wärmepumpe/Klimaanlage bereits vorbereitet
• Zwei Nebengebäude (ca. 80 m² und 40 m²), Garage mit Grube sowie zwei Keller (18 m² und 20 m²)
• Großzügige Parkmöglichkeiten für bis zu 6–8 Fahrzeuge auf dem Grundstück
• Ideal auch für Tierhaltung (z. B. Pferde oder Kleintiere)

Wohnfläche:

• Netto 130 m² (brutto 145 m²)
• Große Wohnküche mit viel Platz für Familie und Gäste
• 3 helle, geräumige Zimmer
• Badezimmer, Abstellräume, Windfang (11 m²)
• Ein zusätzliches 10 m²-Zimmer zur flexiblen Nutzung (z. B. Büro, Hobbyraum, Gästezimmer)
• Dachboden mit Ausbaupotenzial

Lage & Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.

• Nagykanizsa nur 8 km entfernt (Auto oder Bus)
• Palini-See in 5 Minuten erreichbar – ideal zum Angeln und Entspannen
• Csónakázó-See mit Ausflugsmöglichkeiten, Gastronomie, Eis und Veranstaltungen

Das Haus steht derzeit leer und die Nebengebäude sind bereits gründlich gereinigt – Sie können also sofort mit Ihren Plänen starten.

Ob als Wohnsitz im Grünen, Wochenendhaus oder Projekt für kreative Köpfe – dieses Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten.