Dein Traum vom ruhigen Landleben wird wahr!

In der malerischen Region Zala, nur 15 km vom weltbekannten Thermalbad Zalakaros und ca. 50 km vom Balaton entfernt, wartet dieses liebevoll renovierte Landhaus auf Dich. Hier, im charmanten Ort Pat (8825), genießt Du Idylle pur – weit weg vom Trubel, aber nah genug an allem, was das Leben angenehm macht.

Das Haus:

• Wohnfläche: ca. 108 m² – großzügig und gemütlich zugleich
• Grundstück: ca. 2700 m² – komplett eingezäunt, mit direktem Zugang zum Waldrand
• Ausstattung:
  • Große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (inkl. stylischer Retrogeräte)
  • Wasserführender Kachelofen für behagliche Wärme im gesamten Haus
  • Modernes Badezimmer mit Fußboden- und Wandheizung, Dusche, Badewanne + separates Gäste-WC
  • Zwei helle Wintergärten mit direktem Blick ins Grüne
  • Angeschlossene Garage – ideal für kalte Wintertage

Das Grundstück:
Ein Garten Eden! Alte Obstbäume, Weinstöcke, Gemüse- und Blumenbeete – ein Paradies für Gartenliebhaber. Die alte Holzhütte im Garten könnte Dein neuer Partyraum werden. Hier findest Du einen Kraftplatz mit heilsamer Energie für Körper, Geist und Seele.

Nebengebäude:
Massive Ziegelbauten mit drei Lagerräumen, einem großen Stall und einem kleinen Hühnerstall – perfekt für Tierhaltung, Werkstatt oder Hobbyräume.

Die Lage:

• Ruhige Ortschaft mit nur 280 Einwohnern, darunter viele Deutsche, Österreicher und Schweizer
• Thermalstadt Zalakaros (15 km): eines der bekanntesten Heilbäder Ungarns
• Gute Anbindung: ca. 40 km zur kroatischen Grenze, 45 Minuten zum Balaton, 2,5 Stunden nach Österreich

Das Leben in Pat:
Hier ticken die Uhren langsamer. Du hörst nur das Zwitschern der Vögel und kannst die Ruhe genießen. Perfekt für die Pension, als Ferienhaus oder als Investition.

Bevölkerung des Ortes Pat:

Pat ist zur Zeit mit 20 % Deutschen, Österreichern und Holländer bewohnt.

Lass Dich von diesem besonderen Ort verzaubern!
Pack die Koffer – Dein neues Zuhause in Ungarn wartet!

Die Lage von Pat (8825), Zala, Ungarn

Pat ist ein idyllisches kleines Dorf im Herzen des Komitats Zala, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und der unberührten Natur Westungarns. Mit seinen rund 280 Einwohnern bietet Pat eine friedliche, ländliche Atmosphäre, die ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder jene ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Highlights der Lage:

• Thermalstadt Zalakaros (15 km): Eines der bekanntesten Heil- und Thermalbäder Ungarns, perfekt für Wellness, Gesundheit und Entspannung.
• Balaton (ca. 50 km): Der größte Süßwassersee Mitteleuropas ist nur eine 45-minütige Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder kulinarische Erlebnisse.
• Grenznähe: Die kroatische Grenze ist etwa 40 km entfernt, und auch Österreich ist in nur 2,5 Stunden bequem erreichbar.
• Anbindung: Pat liegt verkehrsgünstig mit guter Erreichbarkeit der größeren Städte der Region, aber dennoch weit genug entfernt, um die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens zu genießen.

Lebensqualität in Pat:
Das Dorf zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ungarischer Tradition und internationalem Flair aus. Rund 20 % der Einwohner sind Deutsche, Österreicher oder Niederländer, was eine offene und einladende Gemeinschaft schafft. Die ruhige Umgebung, das Vogelgezwitscher und die Nähe zur Natur machen Pat zu einem idealen Ort für Erholung, als Lebensmittelpunkt oder als Ferienresidenz.

Die Region Zala:
Die Region Zala ist bekannt für ihre sanften Weinberge, die Thermalquellen und die authentische ungarische Lebensweise. Zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, traditionelle Märkte und gastronomische Highlights machen Zala zu einer attraktiven Umgebung für Einwohner und Besucher gleichermaßen.

Pat ist ein verstecktes Juwel, das den perfekten Rückzugsort für ein entspanntes, naturverbundenes Leben bietet – egal ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.