Einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieser hochwertigen, 2022 erbauten Luxusimmobilie zu werden! Die 222 m² große, dreistöckige Doppelhaushälfte befindet sich in direkter Nachbarschaft eines Naturschutzgebiets, in einer ruhigen Sackgasse nahe Budapest.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

• Lage: Ruhige Sackgasse, umgeben von altem Baumbestand und Natur.
• Garten: 500 m² privater botanischer Garten mit hunderten Pflanzenarten, Sandkasten, Trampolin und Himbeersträuchern.
• Aussicht: Atemberaubender Panoramablick auf die Budaer Berge.
• Parkplätze: Separate Garage und privater Stellplatz mit Ladestation für Elektroautos.
• Terrassen und Balkone: Insgesamt 66 m² Sonnenterrassen und gemütliche Balkone.
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Sommerküche, Außendusche, holzbefeuertes Badefass, Sauna.

Innenraumgestaltung:

• 6 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen und zwei handgefertigten Kachelöfen.
• 2 Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), 4 separate WCs, individuelle Temperaturregelung in jedem Raum durch Fußboden- und Deckenheizung.
• Luxusküche mit Einbaugeräten von Bosch und Electrolux, sowie separater Speisekammer.
• Hohe Decken, hochwertiger Eschenparkettboden, Hansgrohe-Armaturen und Laufen-Sanitäranlagen.

Technische Ausstattung:

• Monolithischer Stahlbetonbau mit 25 cm Außendämmung.
• Dreifach verglaste Holzfenster mit Aluminiumverkleidung, motorisierten Rollläden und Fliegengittern.
• Zentralisierte, motorisierte Lüftungsanlage und Klimaanlage mit Fernzugriff.
• 6 Außenkameras mit Nachtsicht, Bewegungsmelder, Alarmanlage.
• Stromversorgung durch Generator möglich, Wasserenthärtungs- und Trinkwasseraufbereitungssystem.

Ein perfektes Zuhause für jede Jahreszeit!

Das Haus ist teilweise in den Hang eingebettet und bietet dadurch sowohl im Winter als auch im Sommer eine angenehme Grundtemperatur. Die großen Glasflächen sorgen für helle und freundliche Räume, während die nach Süden ausgerichteten Terrassen ideal für Sonnenbäder oder gemütliche Zusammenkünfte sind.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden.
Kaufpreis: Der Preis beinhaltet alle Einbaugeräte und Möbel.

Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause verzaubern zu lassen!

Buda – Die ruhige, grüne Oase mit majestätischem Charme

Die Budaer Seite Budapests, westlich der Donau gelegen, bietet eine harmonische Balance aus geschichtsträchtigen Wahrzeichen, grünen Hügeln und einem entspannten Lebensgefühl. Im Gegensatz zum lebhaften Pest ist Buda für seine ruhigen Wohnviertel, malerischen Landschaften und exklusiven Lebensstil bekannt.

Geschichte und majestätische Sehenswürdigkeiten
Der Burgberg ist das historische Herz von Buda. Mit seinen gepflasterten Straßen, mittelalterlichen Gebäuden und dem beeindruckenden Burgpalast verkörpert er das kulturelle Erbe Ungarns. Die Matthiaskirche, deren farbenfrohes Dach und gotische Architektur beeindrucken, ist ein weiteres Highlight. Von der Fischerbastei aus können Besucher die vielleicht schönste Aussicht auf die Donau und die Pester Seite genießen – ein Panoramablick, der unvergesslich bleibt.

Naturschönheiten und Erholung
Buda ist für seine grünen Hügel bekannt, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung eignen. Der Gellértberg mit seiner Freiheitsstatue und der Zitadelle bietet einen weiteren spektakulären Blick über die Stadt. Der Normafa und das Budaer Naturschutzgebiet sind beliebte Ziele für Wanderer, Läufer und Naturliebhaber, die die frische Luft und die malerische Landschaft genießen möchten.

Exklusive Wohngegend
Die Villenviertel von Buda, wie etwa Rózsadomb, gehören zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Hier finden sich elegante Häuser und luxuriöse Wohnungen, oft mit herrlichem Blick auf die Donau und die Skyline von Pest. Die Gegend zieht Menschen an, die eine ruhige und prestigeträchtige Umgebung suchen.

Heilbäder und Entspannung
Buda beherbergt einige der bekanntesten Thermalbäder Budapests. Das Gellért-Bad ist für seine kunstvolle Architektur und heilende Quellen bekannt, während das Rudas-Bad mit seiner modernen Dachterrasse und Panorama-Whirlpool eine einzigartige Kombination aus Geschichte und zeitgenössischem Komfort bietet.

Lebensqualität und Charme
Buda vereint das Beste aus beiden Welten: historische Eleganz und modernen Lebensstil. Die ruhigen Straßen, die Nähe zur Natur und die erstklassige Infrastruktur machen diesen Teil der Stadt besonders lebenswert. Gleichzeitig sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und das geschäftige Zentrum von Pest nur einen kurzen Spaziergang oder eine Fahrt über eine der prachtvollen Donau-Brücken entfernt.

Die Budaer Seite Budapests ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen, Geschichte hautnah erleben und die Vorzüge einer exklusiven Lebensumgebung genießen kann. Sie ist eine Einladung, die Stadt von ihrer entspannten und luxuriösen Seite kennenzulernen.