Zu verkaufen in Diósd, im Wohnpark Árpádház, ein modernes, einstöckiges, luxuriös ausgestattetes Familienhaus, fertiggestellt im Jahr 2020 mit geringen Wartungskosten.
Da die Immobilie für den Eigengebrauch gebaut wurde, sind die verwendeten Materialien sowie die strukturelle und mechanische Konstruktion von höchster Qualität.
Auf dem Grundstück gibt es außerdem ein 15 m2 großes Gartenhaus, das als Lagerraum dient, und einen 42 m2 großen überdachten Parkplatz. (Carport)

Das Haus verfügt über zwei Eingänge, sodass es praktisch in einen kleineren und einen größeren Teil des Hauses unterteilt werden kann. Gleichzeitig ist durch eine Tür im Inneren ein Durchgang gewährleistet, sodass der Innenraum das Gefühl einer organisch verbundenen Einheit vermittelt.

2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, das größere Wohnzimmer öffnet sich zu einem Wintergarten mit Glaswänden und Fußbodenheizung, der sich hervorragend zum Entspannen oder Indoor-Sport eignet.
Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer beider Teile der Wohnung aus zugänglich, ein in die Terrasse eingebauter vollautomatischer beheizter Pool dient dem Komfort der Bewohner, der wunderschön angelegte Garten und die Innensauna verstärken das Gefühl von Luxus zusätzlich.

Dank der installierten 13-kW-Solaranlage sind neben dem Wasserverbrauch auch die übrigen Betriebskosten minimal.
Hochwertige Technik: Kühlen und Heizen mit Daikin Altherma 3 Wärmepumpen, Wärmeabgabe über Boden, Decke und Wände; Um den Lüftungswärmeverlust des Gebäudes gering zu halten und eine staubfreie Frischluft zu gewährleisten, wurde ein in die Wand eingebautes Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Die Hauptwände wurden aus Porotherm 30 Ziegeln errichtet und an der Fassade wurde ein 20 cm dickes EPS Dryvit Wärmedämmsystem installiert. Abschlussplatte E-Trägerplatte (Stahlbeton) mit Abschlussschicht aus Stahlbeton. Auf der Platte wurde eine 30 cm dicke Steinwolledämmung angebracht.
3-schichtige, 5-kammerige, hochwertige, anthrazitfarbene Kunststofftüren und -fenster innen und außen.
Dank des Maschinenbaus sowie konstruktiver und struktureller Lösungen ist die Energieklassifizierung des Hauses A++.

Der Kaufpreis ist in HUF maßgebend. 292 Millionen Forint.

Provision für Käufer

1% vom Kaufpreis.

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

• Terrasse, Wintergarten
• Stellplatz: Carport
• offene Küche
• WG-geeignet
• voll klimatisiert
• Ausstattung: neuwertig
• Swimming-Pool, Sauna
• Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

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